Балкон под ключ в ЖК «Юттери»

Этот проект — пример, как сделать балкон не «как-нибудь», а сразу правильно: без потери света, без проблем с фасадом и без будущих переделок.

Задача
Сделать полноценное тёплое помещение из балкона, при этом:
— не уменьшить световой проём
— не нарушить внешний вид фасада
— сохранить ощущение пространства

Решение
Остекление без потери света
Световой проём сохранён полностью — 1 в 1.
Ничего не зашивали, не поднимали и не сужали.

В квартире осталось максимум естественного света, без ощущения «закрытого балкона».

Без нарушения фасада
Все работы выполнены с учётом требований ЖК.

С улицы балкон выглядит так, как и должен выглядеть — без колхоза и самодеятельности.
Нет риска жалоб, предписаний и обязательных переделок.

Панорамное ощущение пространства
За счёт большого количества стекла балкон визуально «растворился».

Он не выглядит как отдельная пристройка — это продолжение квартиры.
Лёгкость, воздух и современный внешний вид.

Технический короб под кондиционер
Сразу предусмотрели короб под трассу сплит-системы.

Что это даёт:
— все коммуникации скрыты
— интерьер остаётся чистым
— кондиционер можно установить без вскрытия отделки

Дополнительно:
— снижает шум и вибрации
— уменьшает нагрев от трассы
— защищает отделку от перепадов температуры

Утепление по системе «Термос»
Балкон стал полноценным тёплым помещением.

Сделано:
— утепление всех стен, пола и потолка
— устранены мостики холода
— выполнена герметизация всех швов

Результат:
— комфортная температура зимой
— нет перегрева летом
— помещение можно использовать круглый год

Отделка
Финальный этап — аккуратная и практичная отделка.

— ровные стены
— износостойкий пол
— чистый потолок со встроенным освещением

Визуально балкон стал продолжением комнаты, а не отдельной зоной.

Результат
Светлый, тёплый и тихий балкон, который:
— не вызывает вопросов у управляющей
— не требует переделок
— реально используется, а не стоит пустым